:: Zarys ::
- dwór 484 m² - wybudowany w 1910 r., oryginalny, obszerny, wygodny
- 3 wejścia - frontowe od północy; "kuchenne" od wschodu; prywatne od południa, na ogród, z efektownym tarasem
- poddasze użytkowe - ok. 120 m² pow. u., wys. 5,5 m, balkon na południe, dwa wykusze
- 1,77 ha terenu - regularny prostokąt, płaski zadbany teren rekreacyjny, fragmenty parku, ogrodu i sadu; dodatkowo 1 ha terenu do dokupienia
- starodrzew dębu, jesionu, lipy i klonu
- ciekawa historia rodu Cygańskich h. Prus i Franków h. Jelita
- tylko 2 km od stacji PKP Kutno-Poznań i 15 min do wjazdu na A1
:: Stan prawny ::
- jeden właściciel, hipoteka bez obciążeń, pełna własność (także gruntu)
- obiekt objęty ochroną wojewódzkiego konserwatora zabytków
- aktualny projekt renowacji i plan zagospodarowania terenu
:: Stan fizyczny ::
- surowy otwarty; po kompletnym remoncie stropu i dachu
- fundamenty z kamienia nie wymagają nakładów
- gotowy do prac wykończeniowych
- media: prąd; wodociąg gminny oraz studnia; kanalizacja wyprowadzona z budynku; naziemna sieć telekomunikacyjna w odległości ok. 250 m
:: Opcje wykorzystania ::
- rezydencja (z miejscem np. na kort tenisowy, basen, stajnię, park i ogród)
- dom wielopokoleniowy; możliwość wydzielenia 2-3 mieszkań z niezależnymi wejściami
- dom seniora
- dom pracy twórczej
- ośrodek szkoleniowy
- dom weselny z pokojami gościnnymi
- kameralny dom wypoczynkowy
- agroturystyka
:: Bonusy ::
- możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości
- możliwość finansowania prac wykończeniowych ze środków publicznych
- aktywne pozwolenie na budowę (remont)
- w pakiecie projekt architektoniczny
- można stworzyć obiekt energooszczędny lub carboneutralny ze względu na grubość murów, rozkład otworów i wystawę południową wysokiego dachu
- kontakty do wyspecjalizowanych firm, które mogą doprowadzić budynek do stanu deweloperskiego lub pod klucz
Więcej szczegółów na stronie castellan.estate
Zapraszam do obejrzenia filmu i na prezentację.
Kupujący nie płaci prowizji.
#nie pobieram prowizji od nabywcy tej nieruchomości
#współpracuję
