Przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny do generalnego remontu położony w zaciszu w jednej z najbardziej pożądanych warszawskich lokalizacji.::Główne atuty::
wielofunkcyjny
rozkładwiele możliwości własnej aranżacji wnętrza
dwie sąsiadujące ze sobą działki o łącznej powierzchni 2 368 m2 (każda z działek stanowi odrębną nieruchomość gruntową o pow. 1184 m2 i posiada własną Księgę Wieczystą).
idealny
dla rodzinyszybki dojazd do biznesowego centrum Warszawy zajmujący ok. 20 min
cisza i spokój
okolica zabudowana domami jednorodzinnymi
otoczenie zieleni 360°
::Położenie::
Warszawa Wawer ul. Ogórkowa to zielona i spokojna część Stolicy, otoczona lasami a zarazem umożliwiająca szybki dojazd do Centrum i dzielnic położonych po lewej stronie Wisły. Sama nieruchomość położna w wyjątkowym mikroklimacie, otulona lasem w niedalekiej odległości Rezerwatu przyrody Wyspy Zawadowskie.
- 5 min od węzła Południowej Obwodnicy Warszawy
- 8 min od stacji SKM Warszawa Falenica
- 700 m przystanek autobusowy ZTM
- 900 m Dwujęzyczna Prywatna Szkoła Podstawowa nr 63
- 1,3 km Milusin Przedszkole Niepubliczne
::Rozkład domu::
Parter - część dzienna:
- salon 42,1 m2
- kuchnia z jadalnią 42,1 m2
- pokój gościnny 6,5 m2
- łazienka z prysznicem i toaletą 5,3 m2
- gabinet 18m2
- hall 10 m2
- przedsionek z garderobą 7,6 m2
- garderoba i spiżarnia (przy kuchni) 14,1m2
- garaż na dwa samochody 37,2 m2
- dwa tarasy
Pierwsze piętro - część prywatna:
- sypialnia główna 21m2
- 2 sypialnie po ok. 17 m2
- łazienka z wanną 6,8 m2
- przestronny hall doświetlony świetlikiem z miejscem na garderobę i sprzęt do ćwiczeń 21 m2
- pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni ok. 4,1 m2
Dodatkowe informacje:
- budynek częściowo podpiwniczny
- rozbudowany w 1991 r.
::Przeznaczenie w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego M. St. Warszawy::
- możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- wysokość zabudowy 12 m
- tereny o minimalnym udziale 40-60% powierzchni biologicznie czynnej
::Media::
Istnieje możliwość zakupu jednej z działek w cenie:
działka zabudowana domem jednorodzinnym 1 300 000PLN
działka niezabudowana 950 000PLN
Zapraszam na prezentację.
#nie pobieram prowizji od nabywcy tej nieruchomości
#współpracuję
