Na sprzedaż lokal usługowy wykończony materiałami klasy premium.W chwili obecnej przystosowany do świadczenia usług medycznych; jest możliwość przystosowania go na cele biurowe lub kancelarię.
::Główne atuty::
- urządzony lokal, gotowy do wejścia!
- funkcjonalny rozkład
- wysokogatunkowe materiały wykończeniowe
- wysokie pomieszczenia
- prestiżowa lokalizacja
::Lokalizacja::
- Anin - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic na mapie Warszawy, słynąca z obecności placówek o charakterze medycznym
- najbliższy przystanek autobusowy Alpejska - Instytut 01 w odległości 100m
- stacja kolejowa Warszawa Anin 800 m
- Południowa Obwodnica Warszawy (węzeł Patriotów) ok. 10 min autem
- dojazd do centrum Stolicy 30 min autem
::O nieruchomości::
Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 156,22m2, zlokalizowany na parterze apartamentowca wybudowanego w 2013 r.
Aktualnie lokal przystosowany jest do prowadzenia działalności o charakterze medycznym i składa się z:
- reprezentacyjnej recepcji oraz poczekalni o łącznej powierzchni 41,6 m2
- 5 gabinetów o powierzchni od 13,8m2 do 18,1 m2
- toalety dla pacjentów o powierzchni 4,1 m2
- części prywatnej dla personelu o łącznej powierzchni 25,5 m2 (korytarz z szafą w zabudowie, kuchnia ze schowkiem, łazienka z toaletą i prysznicem, dodatkowy pokój)
::Dodatkowa powierzchnia::
- kilka miejsce postojowych naziemnych zlokalizowanych przy budynku
- jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne - 60 000 PLN)
- do lokalu przynależy ogród zewnętrzny o pow. 135m2
::Dodatkowe udogodnienia::
- klinika przystosowana dla osób niepełnosprawnych
- klimatyzacja
- wentylacja grawitacyjna
- światłowód
- możliwość zawieszenia na budynku szyldu widocznego z ulicy
::Cena ofertowa::
1 925 000 PLN + 23% VAT
Cena włącza wyposażenie widoczne na zdjęciach.
#nie pobieram prowizji od nabywcy tej nieruchomości
#współpracuję
